安徽去年土地出让收入逾1400亿 纯收益是负数

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  • 来源: 大庆新传媒

  收入进入千亿俱乐部

  安徽省财政厅早先公布的数据显示,2011年,全省财政总收入完成2632.8亿元,增长27.6%,而全省土地出让收入1401.65亿元,占地方财政收入的比重较大。

  这与全国形势差不多,去年尽管很多城市楼市成交低迷,但当年全国土地出让收入仍高达3.15万亿元,再创历史新高。安徽跟北京、上海等城市一样,已经进入土地收入“千亿”俱乐部。

  有关专家分析认为,去年楼市低迷而土地出让金依旧居高不下,与区域性差别和结构性差别有关:一些重点城市受楼市调控冲击较大,但更多的二三线城市还是有所增长,商品房用地出让收入略有下降,但工业用地成交增幅很大。

  去年纯收益是“负数”

  在很多城市,土地收入在地方政府财政中占比超过60%。然而,这笔巨额资金的使用去向,由于鲜有公开,公众难以知晓。昨天,安徽省财政部门也只是简短地公布:2011年,全省土地出让支出1405.26亿元,同比增长31.2%。也就是说,去年土地出让的收入与支出基本保持平衡。

  当然,土地出让收入并非完全是地方政府的纯收益,还要剔除征地过程中的各种成本等。

  新政不影响可用财力

  昨天上午,十一届全国人大五次会议开幕。其中,2012年中央和地方预算草案提出,今年国有土地使用权出让收入27010.66亿元,下降18.6%。土地出让收入预期下调,将会对地方财政造成何种影响?

  业内人士分析认为,土地出让收入作为政府性基金之一,是一笔专款专用的收入,因此土地出让收入的减少对于地方可用财力造成的影响实际上是有限的。